装配式建筑行业各地最新发展动态！

辽宁省

@沈阳市城乡建设委员会：《沈阳市建筑产业化示范工程补贴资金实施细则》

市建委市财政局关于印发《沈阳市建筑产业化示范工程补贴资金实施细则》的通知

各（开发）建设等有关单位：

为进一步加大我市现代建筑产业化工作的推进力度，根据《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发〔2018〕28号）（以下简称《工作方案》）的有关规定，结合我市装配式建筑发展现状，制定本实施细则。

一、补贴原则

（一）本着公平、公正、公开，有利于我市装配式建筑纵深发展的原则。

（二）根据《工作方案》中的规定，全市每年建筑产业化示范工程建设扶持资金预算为5000万元，预算资金全部使用完毕后，市建委当年不再接收示范工程项目申报。

二、补贴范围和标准

（一）补贴范围

1.基本要求（以下两项需全部满足）：

（1）在建或新建的建设工程（政府投资的建设项目除外）；

（2）满足土地出让合同中明确预制装配率要求的项目或土地出让合同中虽无明确预制装配率要求，但项目的整体预制装配率（装配率）须达到20%（40%）及以上的项目。

2.达标要求（需全部满足）：

申请财政补贴的项目，以建筑单体为评价单位，按照《沈阳市装配式建筑装配率计算细则（试行）》计算装配率，并须满足以下要求：

2.1居住建筑应满足：

A、主体结构部分的分值不低于40分。其中竖向构件装配率得分不低于20分，如果居住建筑（装配式剪力墙结构）外墙80%以上面积采用预制夹心保温外墙板，竖向构件装配率得分为30分；

B、围护墙和内隔墙部分的分值不低于5分；

C、采用全装修；

D、加分项最高得分为15分；

E、装配率不低于70%；

注：加分项应优先选择预制混凝土夹心保温外墙板、标准化预制构件应用、定型装配式模板应用、BIM技术应用、信息化管理、EPC总承包管理模式。

2.2公共建筑应满足：

A、主体结构部分的分值不低于40分；

B、围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分；

C、采用全装修；

D、加分项最高得分为12分；

E、装配率不低于70%；

注：加分项应优先选择标准化预制构件应用、定型装配式模板应用、BIM技术应用、信息化管理、EPC总承包管理模式。

（二）补贴标准

1.对符合条件的建筑产业化示范项目，当建筑单体装配率为70%-79%时，且主体结构得分不低于40分，补贴标准为100元/m2;

2.当建筑单体装配率为80%-89%时，且主体结构得分不低于40分，补贴标准为200元/m2;

3.当建筑单体装配率为90%及以上时，且主体结构得分不低于45分，居住建筑外墙80%以上面积采用预制夹心保温外墙板，公共建筑外墙80%以上面积采用预制混凝土外墙挂板，补贴标准为300元/m2;

4.同一项目最高补贴500万元。

三、项目申报程序

（一）项目建设单位应在开工建设之前，向市建委提出书面意向申请等书面材料。

（二）市建委负责对申报进行技术指标初步审核；

（三）项目初审通过后，市建委会同相关部门组织有关专家对项目进行评审，并形成评审意见；

（四）专家组至少5人以上单数。

四、监督和管理

（一）市建委须根据相关文件对补贴项目建设过程进行严格监督和管理。

（二）单体须从构件使用首层开始每三层保存一次影像、图片资料存档，同时连接点等重要部位的吊装、灌浆等重点部位的施工过程需要有影像、图片等资料存档。

（三）项目建设单位须严格按照评审意见中的内容进行建设，项目建设过程如有单体装配率超过5%的设计变更，应及时向市建委提出申请重新评审。

五、项目验收与资金拨付

（一）项目验收要求

示范项目建设完成后（以建设主管部门竣工验收备案时间为准），由市建委组织专家针对建设示范项目的装配率（主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线、加分项）进行验收。

（二）网上公示

通过专家组验收并形成评审意见的项目，将在相关网站或有关媒体上向社会公示，公示时间为7天，无异议的，进入申请补贴项目库。

（三）审核和资金下达

项目建设单位在示范项目工程验收合格后，向市建委提出补贴申请，市建委对该项目进行审查并出具最终审核意见后按照政府专项资金审批程序落实项目补贴资金。

六、附则

（一）本细则由市建委会同市财政局负责解释。

（二）本细则自2019年1月1日起施行，适用期限2年，实施之日起《沈阳市关于建筑产业化示范工程补贴资金实施办法》（沈建〔2016〕148号）自动作废。

沈阳市城乡建设委员会

沈阳市财政局

2018年12月4日

河北省

@中国质量新闻网：国内首家“国家装配式建筑质量监督检验中心”河北省揭牌

12月20日，国内首家“国家装配式建筑质量监督检验中心”在河北省建筑科学研究院有限公司揭牌，该中心的成立将进一步促进河北省装配式建筑的高质量发展。

据了解，该中心于2018年10月正式获得国家认证认可监督管理委员会颁发的检验检测机构资质认定证书和资质认定授权证书，是专业从事装配式建筑质量监督检验的第三方国家级检验机构，目前通过资质认定的检测类别包括见证取样、使用功能、主体结构、地基基础、钢结构、建筑节能、建筑门窗、建筑幕墙、建筑机械、室内环境、防雷检测共计11大类。

广西

@科技日报：像“搭积木”一样建房子，广西贺州搭出产业发展新动能

没有横七竖八的手脚架，没有来回穿梭的“泥头车”，也没有堆得杂乱无章的钢筋水泥和红砖。12月中旬，在广西贺州市城东新区的“桂东广场”项目工地上，工人们正在为一幢高20层、总建筑面积为4.18万平方米的楼宇“搭积木”。

这是贺州市首个采用EPC工程总承包模式的装配式钢框架核心筒结构写字楼项目，装配率超过70%。

自古以来，一砖一瓦总是修建房子的固有模式，而装配式建筑刷新了人们对建房子的固有认识。

墙体、楼梯、地板、房顶、阳台、梁柱等以工厂化流水线作业的方式制成“工业产品”，而建筑现场，只需把这些部件拼装起来。这种全新的装配式建筑方式，不仅节能降耗、节约人力成本，还能减少施工现场的环境、噪音污染。目前，这种装配式建筑方式正在广西贺州市大力推广。

桂东广场项目经理宾福荣介绍，与传统钢筋混凝土结构相比，他们在施工时极少使用砂、石、水泥等材料，从根本上避免了尘土飞扬、废物堆积和噪声等污染问题。

粉尘污染、建筑垃圾、噪音污染……近年来，传统建筑业与环境保护之间的矛盾日益凸显，广西明确将发展绿色建筑与装配式建筑作为推进生态文明建设、新型城镇化建设和新旧动能转换的重要举措。

2016年10月，贺州市被列为自治区级装配式建筑试点城市。此后，贺州市在装配式建筑的发展上就像是一台上满发条的机器高速运转起来。贺州市先后制定了《贺州市推进建筑现代化试点工作实施方案》《贺州市装配式建筑产业发展规划(2017-2025年)》《贺州市促进装配式建筑产业发展的若干措施》《贺州市装配式建筑产业工人实训基地建设工作方案》等一系列扶持政策措施，为产业发展保驾护航，引导产业发展壮大。

“贺州市要抢占先机，立足邻近粤港澳大湾区的区位优势、交通优势，全力东融，闯出一条具有贺州特色的装配式建筑产业发展道路，成为促进贺州市经济发展的重要引擎。”贺州市委书记李宏庆说。

贺州市明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例超过20%，力争达到30% 的目标。到2025年底，装配式建筑的建筑面积占新建建筑面积的比例不少于40%，力争达到50% 的目标。

目前，在贺州市落地建设的装配式建筑生产基地企业有9家，包含装配式混凝土结构、钢结构、新型墙材、全装修部品部件等各领域。其中，6个产业基地已投产、3个产业基地正在建设中。与此同时，还有200多家装配式建筑产业链相关企业在贺州市如雨后春笋般“生长”出来，这些企业涵盖建筑、陶瓷、人造岗石、天然石材、涂料等领域。

“贺州市作为广西装配式建筑推广实践的‘探路者’，经过实践和探索，走过了‘学习、突破、推广、进步’的历程，形成了具有贺州特色的发展路径，建筑业的转型升级已经初见成效，产业集群效应也已凸显。”贺州市市长林冠说。

发展装配式建筑，就是以技术集成型的规模化工厂生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿作业施工模式，实现生产工厂化、施工装配化的绿色建造。

贺州市住房和城乡建设局局长卢成军认为，贺州拥有200多家天然石材、人造岗石和装修建材等一体化装修部品部件企业，在发展装配式建筑产业上有明显优势和得天独厚的条件，推广装配式建筑、发展新型建材产业正当其时，大有可为。

据统计，贺州市目前累计有13个装配式建筑试点项目相继开工建设，其中装配式混凝土建筑项目4个、装配式钢结构建筑项目8个，装配式木结构建筑项目1个，总建筑面积64万平方米，约占本年度新开工建筑面积的16%。

特别值得一提的是，正在筹建的贺州市姑婆山小镇路花装配式建筑新村项目拟建装配式统规农民自建房1000多栋，该项目占地面积246.9亩，项目建成后，将成为新农村建设的新典范。

山东

@舜网-济南日报：山东规模最大装配式安置房项目首栋单体封顶

12月17日，山东省规模最大的装配式安置房项目——济南高新区安置区一期工程迎来了一个特殊的时刻——首栋单体建筑顺利封顶。这对于梁家码头村民来说，也意味着回迁新居的日子更近了。

当天上午，54岁的村民孙殿玉和乡亲们早早就来到了工地，见证这一激动人心的时刻。在由中建一局承建的济南高新区安置区一期B区项目工地内，他们看到，随着最后一车混凝土的浇筑，G5号住宅楼正式封顶，成为该片区内首栋主体封顶的住宅。

据了解，高新区安置房项目一期B区项目总建筑面积50万平方米，包括48栋2642套住宅，幼儿园、小学及配套商业和文化体育活动中心，项目作为济南临空经济区的先行启动部分，承载着近8000名居民的回迁希望。孙殿玉就是8000名回迁居民的其中一员。

采访中记者了解到，孙殿玉在遥墙国际机场做后勤工作，去年春天一家五口搬出了梁家码头，在3公里外租了房子居住，过上了等待回迁的日子。

“没想到新房建得这么快。”孙殿玉告诉记者，自己平时工作不是很忙，闲了就喜欢到工地上看看建设情况，“从土方施工，到出正负零，我都关注着。现在第一栋建筑封顶了，听说剩下的也会在明年四五月份陆续封顶，回家的日子一天天近了。”

安置房建设进展顺利的背后，是众多建设者的不懈努力。据中建一局相关负责人介绍，自去年12月10日开工建设以来，高新区安置区一期B区项目部便不断克服人工紧张、资源匮乏、环保形势严峻、材料价格上涨等因素影响，坚持高效低损、绿色施工，在圆满完成安置房建设任务的同时，也竭力打造装配式示范项目，推动装配式建筑产业发展。“作为省级装配式住宅示范工程，项目采用的是整体式混凝土结构，包括住宅楼板、楼梯、空调板、阳台和外墙等部件在内，都是提前在工厂里做好再运到现场进行组装的，装配率在50%以上。也就是说，至少有一半的工程是像造汽车一样建起来的。”

广东省

@三湘都市报：采用装配式建筑 2.8万创智园6个月建成运营

深圳前海1.5级开发模式在长沙首试，2.8万平方米马栏山创智园采用装配式建筑，186天便闪电建成运营。近日，记者从长沙市开福区获悉，创智园的建设时间创造了“马栏山速度”，而这只是马栏山视频文创产业园数字视频全产业链中的一环。

12月19日下午，长沙市重大产业项目观摩团走进开福区，现场观摩马栏山创智园项目建设情况。该项目占地50亩，共6栋单体建筑，建筑面积约2.8万平方米，涵盖办公、影棚、综合配套、企业新品发布中心等功能。目前，30余家企业入驻，预计2019年产值超过15亿元，实现税收1.5亿元。

创智园是马栏山视频文创产业园数字视频全产业链中的一环。园区以数字视频创意为龙头，已集聚视频文创企业近2000家，实现就业3万余人。目前，中广天择总部大厦、芒果总部大楼等启动建设；浏阳河两翼景观工程、众创园等即将竣工。开福区相关负责人介绍，明年创智园、众创园等全面开园后，将实现视频文创产业“井喷式”集聚发展。

湖南省

@怀化新闻网：怀化市举办第二期装配式建筑技术管理培训班

为进一步加强装配式建筑质量管理，推动怀化市装配式建筑持续健康发展，12月20至21日，怀化市住建局举办怀化市第二期装配式建筑技术管理培训班。各监管部门、各县市区教育部门相关人员，共200余人参加培训，3名国家级知名专家进行授课。

培训中，专家解读了国家和省有关装配式建筑政策精神，国内外装配式建设现状和发展趋势，现行国家装配式建筑结构技术体系、标准，BIM技术在装配式建筑中的应用，装配式建筑混凝土结构建筑质量管理技术，装配式建筑设计与应用等。与会人员还来到怀化市装配式建筑基地怀化远大集团进行参观和学习。

会议还对下一步相关工作进行了安排部署，要求进一步提高对装配式建筑发展重要性的认识，全面完成2018年全市装配式建筑目标任务，提升怀化市装配式建筑质量水平。

山西省

@中国新闻网：山西建投吹响推进装配式建筑集结号

12月18日，虽值严冬时节，但炎帝故里山西晋城市却天远气清，暖阳当空。这一天，在山西建筑产业现代化晋东南园区，晋城市装配式建筑推进会也在如火如荼地进行。此举是以实际行动践行改革精神，擂响晋城乃至山西省建筑产业由传统向现代转型的战鼓，会上还发布了《晋城市装配式建筑三年推广发展计划》，舞动起该市装配式建筑发展的龙头。

本次推进会由晋城市住房保障和城乡建设管理局、晋城市规划局联合主办，山西建投晋东南建筑产业有限公司承办。来自晋城市各县(区市)住房城乡建设局、开发区环境保护与建设管理部门，以及各建筑施工企业、建筑设计企业、监理单位、图审单位和各有关单位的负责人等300多名相关人士出席会议。

与会者在山西建投安装集团建设的山西建筑产业现代化晋东南园区进行了参观学习，现场观摩了钢结构、混凝土装配式部件生产线，观看了装配式部件样品。大家纷纷表示，开眼界，受启发，促行动。

装配式建筑是采用预制部品部件，在施工现场“像搭积木”一样装配而成的建筑，具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用和一体化装修等特征和优势，整个过程贯彻了绿色发展理念，是建造方式的重大的根本性的变革，也是推动建筑行业高质量发展的必由之路，是提高建筑质量安全的必然选择。

发展装配式建筑是现代建筑业转型升级发展的方向。对此，山西省委、省政府出台了发展装配式建筑的指导意见。山西建投集团在全省范围内实施了发展装配式建筑的“623”工程，即“六区、两基地、三平台”，“六区”是钢结构产业区、PC构件产业区、综合管廊等市政预制构件产业区、装修一体化产业区、绿色建材产业区、仓储物流会展区；“两基地”为研发基地及教育培训基地；“三平台”为依托行业云平台搭建三个“互联网+”平台，即互联网+采购信息平台、互联网+投融资平台、互联网+技术服务平台。围绕建筑产业化完整产业链，建投集团布局实施，以150公里为半径对山西地域全覆盖。

山西建筑产业现代化晋东南园区是建投集团、晋煤集团按照山西省委省政府和省国资委关于推进专业化重组要求，共同出资打造的现代化产业园区。该园区规划用地800亩，总投资24.3亿元，是山西省第一个全面投产的建筑产业现代化园区。该园区是集研发、设计、制造、施工、服务等多功能为一体的装配式建筑产业基地，并矢志打造“国家级装配式建筑产业基地、全国装配式建筑行业标杆和国家级分布式能源综合利用示范园区。建投集团依托园区，把“一体两翼”建造模式，充分应用到晋城泽州金村政府办公楼建设，实现装配建筑技术、BIM技术和工程总承包有机融合，打造了山西第一个集设计、生产、施工为一体的装配式钢混集成建筑，对推动全省装配式建筑发展具有示范意义。

现场观摩之后，在晋城市装配式建筑推进会上，山西建投集团总经济师、山西省工业设备安装集团有限公司党委书记、董事长耿鹏鹏表示，“我们将担负全省建筑业绿色发展使命，整合行业优势，形成全系统、全集成、全装配绿色建筑系统产业链，推动超低能耗被动房、绿色建筑在全省范围内大规模应用，打造山西建筑业千亿级航空母舰，引领并推动全省建筑业高质量发展。”

山西省住房和城乡建设厅建筑节能与科技处处长周翠芬说，本次会议是对住建部、省住建厅会议精神的再安排、再部署，对推动晋城市装配式建筑发展必将产生深远影响。

晋城市住房保障和城乡建设管理局局长郭明太表示，将加速推进装配式建筑的发展，培养新型人才队伍，在推进装配式建筑发展中主动作为，积极干事。

在会上发布的《晋城市装配式建筑三年推广发展计划》显示，2018至2019年，该市将建设2家以上装配式建筑产业基地或示范园区，培育2家以上集建筑设计、开发、施工、构配件生产为一体的大型企业集团。到2020年形成一批以设计、施工、部品部件规模化生产企业为核心、贯通上下游产业链条的产业集群，装配式建筑产业基地数量和产能要基本满足全市发展需求。

据介绍，2019年起，晋城市建筑面积2万平方米以大型公共建筑、政府投资公共建筑、轨道交通、桥梁等市政基础设施项目要率先采用钢结构建筑技术。住宅项目鼓励采用装配式混凝土结构。在农村试点推进木结构、轻钢结构、混凝土结构装配式住宅，确保到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上。

与会的房地产开发企业负责人对装配式建筑的发展也充满信心。山西铭基房地产开发有限公司的李广平说，与传统建筑方式相比，装配式建筑建设周期短，降低了企业的成本，在施工中可以降低污染，符合国家的环保政策，作为房地产企业肯定要紧跟着政策的指向，依托山西建筑产业现代化晋东南园区的产品和技术支撑，加快推行发展装配式建筑的步伐。http://www.lihejz.com.cn